目前,遵化市已有的近140萬平方米小區(qū)建筑中,99%屬于高耗能建筑,單位建筑面積能源消耗為發(fā)達(dá)國家的3倍多,其中采暖能耗就占建筑總能耗的55%以上,對既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造勢在必行。2008年,遵化市把既有居住建筑節(jié)能改造作為改善居民生活環(huán)境的一項(xiàng)惠民工程提上重要日程,進(jìn)一步加大了改造力度。
經(jīng)分析對比,遵化市最終確定將河?xùn)|小區(qū)作為既有建筑節(jié)能改造試點(diǎn),于2008年9月份正式啟動。工程共涉及20棟樓、498戶居民,涉及改造面積4.2萬平方米,計(jì)劃用三個(gè)月時(shí)間完成。
河?xùn)|小區(qū)節(jié)能改造工程共需資金1300多萬元,遵化市采取政府出大頭、居民拿小頭相結(jié)合的方法來解決改造所需資金問題:樓房屋頂、外墻、樓道等公共項(xiàng)目的節(jié)能改造需投入資金1000多萬元,由市財(cái)政承擔(dān),約占小區(qū)改造總投入的77%;室內(nèi)供暖系統(tǒng)、門窗等項(xiàng)目的改造需投入資金300多萬元,由小區(qū)居民各自承擔(dān),約占總投入的23%。
為確保節(jié)能改造工程順利實(shí)施,遵化市組織建設(shè)局等有關(guān)部門按照建設(shè)程序,認(rèn)真開展了圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、工程編審等各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。經(jīng)過工程招投標(biāo),最終確定由城鎮(zhèn)建筑公司對河?xùn)|小區(qū)實(shí)施改造,工程主要包括樓頂平改坡、外墻安裝保溫層、墻面立體噴涂、更換樓道窗、安裝樓宇門等。城鎮(zhèn)建筑公司采取了典型引路、逐步深入、全面推開的方式,選定3棟居民樓作為試點(diǎn)先期開工建設(shè),成熟一個(gè)、開工一個(gè),搶進(jìn)度、保工期。
經(jīng)過三個(gè)多月的緊張施工,目前,已完成20棟樓的外墻保溫層粘貼、粉刷、樓頂平改坡、樓道粉刷、樓宇門安裝等工程,樓宇門的對講系統(tǒng)安裝工程也已全部完成。
節(jié)能改造后的河?xùn)|小區(qū)從外圍結(jié)構(gòu)到顏色完全統(tǒng)一,體現(xiàn)出整體的美;雙層玻璃窗的安裝不僅保溫,而且大大增強(qiáng)了隔音效果;樓宇門和對講系統(tǒng)的安裝提高了居民的安全系數(shù),增強(qiáng)了安全感。
屋外寒風(fēng)徹骨,屋內(nèi)卻溫暖如春。此時(shí)河?xùn)|小區(qū)的居民正感受著節(jié)能改造帶來的溫暖:改造后的樓房住戶平均室溫22℃—23℃,和2007年同期相比室內(nèi)溫度高出7℃—8℃,樓房比以前增值3倍多,居民們笑在臉上,美在心里。